歌林總部

重慶南路歌林總部大樓有2組投標，由臺灣金聯(lián)資產(chǎn)管理股份有限公司以新臺幣9.3999億元得標，溢價率達14.5%，經(jīng)拆算每坪價格為新臺幣60萬773元。

【MyGoNews 林承志/臺北報導】第一太平戴維斯公開標售老牌家電品牌歌林股份有限公司之不動產(chǎn)，共吸引3組投資人投標，甲標重慶南路歌林總部大樓有2組投標，由臺灣金聯(lián)資產(chǎn)管理股份有限公司以新臺幣9.3999億元得標，溢價率達14.5%，經(jīng)拆算每坪價格為新臺幣60萬773元。

此外，歌林觀音二廠亦由遠東新世紀股份有限公司，以新臺幣6.15億元標出，溢價率5.21%，經(jīng)拆算每坪價格為新臺幣5萬6504元。歌林資產(chǎn)公開標售，成功標脫兩標，總金額達新臺幣15.5499億元。乙標因無人投標而流標。

第一太平戴維斯接受歌林委託依照重整計畫公開標售所持有之不動產(chǎn)，第一批次標的，分為甲乙丙三標，標售底價總計為新臺幣25.79億。甲標為歌林公司重慶南路總部大樓，本次處分包括7~11樓5個連續(xù)樓層，共1826坪，底價8.211億；乙標歌林觀音一廠，土地20860坪，底價1.1738億元；丙標歌林觀音二廠，土地面積10884.26坪，底價5.849億元。

第一太平戴維斯資深經(jīng)理邱奕平表示：「客戶對於本公司標售歌林公司資產(chǎn)的成果，表示相當滿意。以歌林總部現(xiàn)為空置狀態(tài)，還能締造14.5 %的溢價率，再次證明現(xiàn)行商用地產(chǎn)市場並不只限於大型產(chǎn)壽險為主要投資買家?？梢娛袌鲑Y金充足，只要有合適的標的，投資人仍然勇於入市，我們對於商用地產(chǎn)市場的後市發(fā)展仍然抱持樂觀。至於乙標因沒人投標導致流標，主要原因是製造業(yè)對於廠房的需求，需依其規(guī)模做規(guī)劃；乙標的土地面積過大且總投資金額高是造成乙標流標之主因」。